14 тыс. человек может составить население высокотехнологичного городка вокруг ЦОД "Омский"
Завершен второй этап подготовки мастер-плана – базового документа для реализации проекта ЦОД "Омский".
На территории 232 га (с возможностью расширения до 400 га) планируется построить сам ЦОД, промышленно-логистический парк, административно-деловой центр и зону жилой застройки на 14 тысяч человек. Первоначальный объем инвестиций только в строительство ЦОД составит 12 млрд рублей.
Второй этап подготовки мастер-плана ЦОД Омский и прилегающей территории завершен. Сформулированы предложения по функционально- и архитектурно-планировочной организации территории; разработаны схемы ее зонирования, инженерного и транспортного обеспечения, типологии жилых зданий; проведены расчеты требований к объектам промышленной и социальной инфраструктуры; подготовлен основной чертеж проектируемой территории.
Площадь объекта, согласно мастер-плану, составляет 232 га на начальных этапах строительства, с потенциальным увеличением до 400 га при развитии проекта. Все параметры в рамках мастер-плана уточнены с привязкой к реальной местности в Дружинском сельском поселении Омского муниципального района. Территория сельского поселения имеет достаточную площадь незастроенных земельных участков и транспортную инфраструктуру, обеспеченную Транссибирской железнодорожной магистралью и федеральной автодорогой Тюмень-Ялуторовск-Ишим-Омск. 47 га уже находятся в собственности "Открытое бизнес пространство" – управляющей компании ЦОД "Омский", – по остальным участкам идут переговоры о продаже. Компания также рассматривает иные площадки рядом с Омском для скорейшего запуска проекта.
Собственно центр обработки данных и энергоцентр займут территорию около 10 га (планируемое количество стоек в ЦОД – 2000 штук); логистический узел расположится на 35 гектарах, участки площадью по 10 га каждый отведены под тепличное хозяйство и технопарк с промышленной зоной и R&D сектором.
Порядка 100 гектаров предназначены для формирования общественно-деловой зоны, строительства малоэтажных жилых корпусов и объектов социальной инфраструктуры, в том числе образовательных и медицинских учреждений, ландшафтного парка и спортивных объектов. Жилые и социальные объекты проектируются из расчета плотности населения городка 14 тыс. человек.
Следующим этапом подготовки мастер-плана станет выполнение архитектурных решений проекта. Реализация мастер-плана начнется с возведения здания ЦОД. Первая очередь объекта, включающая строительство самого здания ЦОД и запуск первого машинного зала на 250 стоек планируется к запуску уже в текущем году. Первоначальный объем инвестиций в строительство только лишь ЦОД составит 12 млрд рублей.
Разработку архитектурно-проектной документации мастер-плана ведет ООО "Сибирская Лаборатория Урбанистики".
