Группа "Плюс" перезапустила цифровой сервис аренды со страховкой вместо депозита
Группа "Плюс" перезапустила цифровой сервис аренды жилья. С помощью сервиса партнеры сети офисов услуг в сфере недвижимости "Самолет Плюс" (входит в группу "Плюс") могут проводить сделки аренды в цифровом формате: формировать договор, подписывать документы и оформлять страховой полис вместо классического депозита. До перезапуска компания развивала отдельный онлайн-сервис для аренды жилья, а сейчас встроила этот сценарий в "Топнлаб Плюс" — платформу для риелторов и агентств недвижимости.
Рынок аренды остается одним из самых массовых сегментов недвижимости, но значительная часть сделок по-прежнему оформляется вручную. Агенту нужно согласовать условия между собственником и арендатором, подготовить договор и организовать подписание. В классическом процессе это может занимать один-два дня. Цифровой сервис позволяет оформить и подписать договор менее чем за час. Сделку можно провести в том числе если арендодатель и арендатор находятся в разных городах. Это особенно важно для собственников, которые сдают квартиру удаленно. По данным группы "Плюс", каждая шестая сделка по аренде квартир проходит дистанционно.
Сервис автоматизирует подготовку документов: договор оформляется на основе данных в карточке объекта, затем агент через сервис отправляет его сторонам на подписание. Документы подписываются с помощью простой электронной подписи: стороны подтверждают подписание через SMS-код, а договор сохраняется в электронном виде.
В сервисе также сохранилась возможность оформить страховой полис вместо классического депозита. Такой формат был доступен в прежней версии цифрового сервиса аренды: страховку вместо депозита выбирали около 80% арендаторов.
Обычно размер депозита сопоставим с месячной арендной платой. По данным группы "Плюс", средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в Москве в 2026 году составляет около 65 тысяч рублей, в Московской области — 39 тысяч рублей, в Петербурге и Ленинградской области — около 40 тысяч рублей. В новом сервисе аренды полис оформляется на 11 месяцев и стоит в пять раз меньше месячной аренды. Например, страховка квартиры с арендой 60–79 тысяч рублей в месяц обойдется примерно в 12 тысяч рублей, а при аренде от 100 тысяч рублей — около 20 тысяч рублей. Полис покрывает риски, связанные с повреждением отделки, мебели, техники и инженерного оборудования, ущербом от животных, гражданской ответственностью перед соседями, а также непредвиденные расходы сторон при досрочном прекращении договора аренды.
На первом этапе сервис доступен партнерам сети "Самолет Плюс". В будущем он может быть открыт для более широкого круга пользователей.
