ФАС России возбудила дело в отношении ПИК

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России установила, что входящие в группу лиц ПИК оператор связи "Ловител" и управляющие компании жилых комплексов Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга ограничивали другим провайдерам доступ к инфраструктуре. Проверку обращений жильцов об ограничении доступа к услугам провайдеров ФАС начала еще в мае 2025 г.

По мнению ФАС, действия группы лиц ПИК ущемляют интересы жильцов, а также могут ограничивать конкуренцию на рынке услуг доступа к сети интернет. Служба возбудила в отношении группы лиц застройщика антимонопольное дело*. В случае установления вины организациям грозят административные штрафы в соответствии с КоАП РФ**.

"Действия группы лиц и входящих в нее управляющих компаний и оператора рассматриваются как поведение единого экономического субъекта. Если через управляющие компании и аффилированного оператора создавались барьеры входа, это квалифицируется как злоупотребление доминирующим положением на локальных ("домовых") рынках. За подобное деяние предусмотрен оборотный штраф - для организаций: 1-15% выручки на соответствующем рынке с верхним порогом не более 1/50 совокупной выручки правонарушителя (ч. 2 ст. 14.31 КоАП РФ)", - рассказал юрист практики разрешения споров и банкротства ООО "Инноправо" Роман Семушкин.

Также Роман Семушкин считает, что ПИК имеет мало шансов на оспаривание будущего решения ФАС: "Суды в 88-89% случаев поддерживают решения ФАС, а в делах о доступе к общему имуществу МКД тренд последних лет – исключение монополизации и утверждение законного режима допуска. Усилителем позиции ФАС выступают отраслевые нормы 2024 г. Они минимизируют пространство для доводов о "договорной свободе" или необходимости полного технического монополизма ради "умных" сервисов – закон допускает регламентированный, но не ограничивающий доступ".

Представители ПАО "ПИК-специализированный застройщик" и ООО "Ловител" не ответили на вопросы корреспондента ComNews.

*п. 9 ч. 1 ст. 10 Федерального закона "О защите конкуренции" от 26.07.2006 № 135-ФЗ

**ч. 2 ст. 14.31 КоАП РФ