Pilot-BIM используют при строительстве элитного жилья в центре Москвы
При проектировании и строительстве клубного дома Quartier d’Or в Замоскворечье девелоперская копания Rariteco использует BIM-технологии. Речь идет о создании цифрового двойника – интерактивной модели здания, которая включает подробную информацию обо всех коммуникациях, инженерных системах, материалах, размерах, характеристиках конструкций и прогнозируемых затратах.
Для создания и эффективного функционирования цифрового двойника потребовалась организация среды общих данных, которая позволяет управлять, хранить и обмениваться информацией о проекте на протяжении всего его жизненного цикла. Для этого был выбран программный продукт Pilot-BIM от отечественного вендора "АСКОН". Его эффективной интеграцией в проект занимались специалисты компании JSA Group.
Проектирование клубного дома началось без среды общих данных, но для реализации проекта с применением инновационных BIM-технологий потребовалось единое рабочее пространство. Сотрудники компании JSA Group в кратчайшие сроки провели анализ и разработали структуру проекта с применением типового решения JSA в системе Pilot-BIM под основные задачи. Разворачивание среды общих данных, адаптация бизнес-процессов и обучение сотрудников заняли два месяца. В рамках проекта в Pilot-BIM осуществлялось ведение, хранение и согласование рабочей документации, а также выдача её в производство работ с помощью дополнительного плагина, разработанного JSA Group.
Помимо этого, в системе фиксировались замечания как по документации, так и по консолидированной модели, что позволило минимизировать количество коллизий при реализации строительства и получить полноценную цифровую копию объекта.
Описание бизнес-процессов, реализованных в Pilot-BIM, вошло в регламент проекта, подготовленный специалистами JSA Group и ARO Group.
"Проектирование клубного дома Quartier d’Or с использованием технологии информационного моделирования является для нас уникальной возможностью реализовать самые смелые архитектурные идеи и решения на совершенно новом уровне. Создание цифрового двойника позволило нам заранее увидеть конечный результат и внести необходимые корректировки уже на стадии проектирования. Использование отечественного программного обеспечения, такого как Pilot-BIM, гарантирует безопасность данных, позволяя защитить чувствительную информацию о проекте, а совокупный эффект от BIM, влияющий на качество строительства, будет виден в полной мере, когда приблизится время эксплуатации клубных резиденций", – комментирует директор по девелопменту компании Rariteco Екатерина Борисова.
"Нам было очень интересно поработать в динамичной среде гражданского проектирования после основного опыта в промышленном строительстве. Мы видим большой потенциал в применении продукта Pilot-BIM с минимальной адаптацией для оптимизации процессов проектирования и строительства, а также для упрощения перехода в эксплуатацию. В дальнейшем можно эффективно организовать ведение документации на этапе эксплуатации с целью оптимизации расходов на весь жизненный цикл актива", - отметил директор практики управленческого учёта и инвестиций JSA Group Роман Сунтеев.
В планах компании Rariteco перенос практики ведения документации в Pilot-BIM на другие проекты.
