Битва за Урал. Кто загрузит новые ЦОДы Екатеринбурга
Долгое время коммерческий рынок ЦОД в Екатеринбурге формировали две площадки - ПАО "Ростелеком" и ООО "Датахаус" (Datahouse). На текущий момент совокупная ИТ-мощность всех типов дата-центров в городе составляет около 10–11 МВт.
Однако в эту систему заходят новые проекты:
- ООО "Кей Поинт Менеджмент" (Key Point) - около 880 стоек и 6,2 МВт ИТ-нагрузки (запуск модулями по 440 стоек)
- "Платформа" (ЦОД "Эксперт") - 456 стоек и 4,0 МВт ИТ-нагрузки
ИТ-нагрузка - это полезная мощность, которая доходит непосредственно до серверного оборудования клиентов. Общая мощность (Site Power) включает еще охлаждение, освещение и инженерные системы. Обычно ИТ-нагрузка составляет 50–70% от общей мощности центра обработки данных (ЦОДа).
Иначе: из 10 МВт, потребляемых дата-центром, до серверов доходит только 5–7 МВт. Остальное уходит на обеспечение работы самого ЦОДа.
Помимо них, о строительстве новых мощностей заявило ПАО "МегаФон" (запустило 110 стоек и 1 МВт в 2025 г.), а также ООО "ЦОД ЕКБ", которое, как стало известно в конце января 2026 г., возводит 7-мегаваттный центр на 450 стоек с инвестициями более 3 млрд руб.
Суммарно новые заявленные мощности уже сопоставимы с текущим объемом рынка. Кроме того, по данным открытых источников, в Свердловской области один из инвесторов приобрел ТЭЦ под строительство ЦОД примерно на 5 тыс. стоек. Об этом, в частности, говорил заместитель губернатора Дмитрий Ионин.
Действующие игроки также не стоят на месте. "Ростелеком" активно ищет площадку под новый модуль, а Datahouse находится в процессе приобретения новой площадки и планирует вывести на рынок около 1 МВт ИТ-нагрузки уже в I квартале 2027 г.
Директор по развитию ООО "Датахаус" Константин Никольский подтвердил корреспонденту ComNews, что речь идет о новой площадке: "Мы рассматриваем ее в том числе как возможность переноса части текущих мощностей и клиентов, а не как агрессивное наращивание доли рынка. Действительно, общий объем коммерческой ИТ-мощности в регионе составляет около 10–11 МВт, при этом ежегодный прирост потребления находится на уровне 700–800 кВт. Эта динамика стабильна и не демонстрирует признаков ускорения. Мы не видим на горизонте ближайших лет факторов, которые могли бы привести к кратному увеличению спроса - ни со стороны локального бизнеса, ни со стороны крупных федеральных клиентов".
Константин Никольский ответил на вопрос про стратегию компании, если все проекты конкурентов будут реализованы: "Мы исходим из того, что рынок может перейти в состояние избыточного предложения. В такой ситуации ключевой фокус - не на агрессивной ценовой конкуренции, а на управлении загрузкой, качестве сервиса и работе с существующей клиентской базой. При этом, безусловно, при усилении конкуренции рынок будет оказывать давление на тарифы. Мы это учитываем, но не рассматриваем ценовой демпинг как основную стратегию - в долгосрочной перспективе она неустойчива для отрасли".
https://www.comnews.ru/content/243601/2026-02-05/2026-w06/1013/pochemu-…
Управляющий партнер ЦОД "Эксперт" Дмитрий Шаров подтвердил строительство ЦОДа в Екатеринбурге на 4,0 МВт ИТ-нагрузки (456 стоек): "Наш ЦОД в Екатеринбурге на ул. Бажова имеет 7 МВт подведенной мощности и 4 МВт ИТ-нагрузки, рассчитан на 456 стоек по 9–10 кВт. Получение разрешения на строительство планируется в III квартале 2027 г. Однако мы уже находимся в стадии переговоров с одним из лидеров операторского рынка, поэтому можно сказать, что активная стадия предпродаж уже стартовала".
Дмитрий Шаров отметил, что, как и в любом другом регионе, основным заказчиком выступает бизнес: "Это прежде всего операторы связи, в том числе с запросом на размещение облачной инфраструктуры. Безусловно, ретейл и представители местных ИТ-компаний. ЦОД будет сертифицирован в соответствии с требованиями Uptime Institute – Tier III, при этом мы прорабатываем сертификацию ФСТЭК в части защиты критической информационной инфраструктуры (КИИ) для отдельных машинных залов. Это решение ориентировано на государственный сектор".
Что касается изменения в цене на услуги в связи с переизбытком предложения, то Дмитрий Шаров отметил, что отрасль находится в динамичной и изменчивой экономико-политической среде, поэтому давать точные прогнозы сегодня крайне сложно: "Наше взаимодействие с крупными операторами и коммуникация с межотраслевыми представителями показывает, что их интерес представлен горизонтом планирования в 2-3 года, что свидетельствует о наличии будущего спроса. Что касается демпинга, я уверен, что его не будет. Рынок центров обработки данных в Свердловской области, и, в частности, в Екатеринбурге, только формируется. Как показывает практика, с появлением надежного центра обработки данных клиенты появляются. Это схоже с рынком гостиниц: пока их нет, нет и спроса; как только появляется первая гостиница, спрос начинает автоматически расти".
https://www.comnews.ru/content/241736/2025-10-16/2025-w42/1013/osnovate…
В начале 2025 г. ПАО "Банк ВТБ" выделил 3,2 млрд руб. компании Key Point для строительства нового центра обработки данных в индустриальном парке Craft. Представитель пресс-службы Key Point не ответил на вопросы корреспондента ComNews. Однако на сайте компании от 10 апреля 2026 г. сказано, что ЦОД ГК Key Point в Екатеринбурге, расположенный на территории индустриального парка Craft в Свердловской области, прошел процедуру сертификации Uptime Institute, получив подтверждение соответствия уровню отказоустойчивости Tier III Facility.
"Объект введен в эксплуатацию и стал крупнейшим коммерческим ЦОДом в Уральском федеральном округе с таким высоким уровнем надежности. При создании дата‑центра были использованы префаб‑решения компании, а высокий уровень телеком‑доступности обеспечивается сразу несколькими механизмами: более шести телеком‑операторов предоставляют резервируемые каналы связи, а также на площадке организованы три разнесенные точки ввода ВОЛС и четыре точки обмена трафиком. Проектная мощность ЦОДа составляет 11 МВт, общая емкость - 880 ИТ-стоек", - сказано в сообщении Key Point.
Директор по развитию дата-центров "РТК-ЦОД" (ПАО "Ростелеком") Константин Степанов сообщил, что к вопросам дальнейшего строительства в Екатеринбурге компания подходит осторожно и опирается прежде всего на аналитику спроса и экономику проекта. "При этом рынок региона мы безусловно мониторим и в настоящий момент находимся в активной фазе поиска площадки для строительства четвертой очереди. Конкретные параметры проекта и сроки реализации будут зависеть от подтвержденного спроса. Сегодня у нас в Екатеринбурге два действующих объекта (их заполненность клиентами составляет 100%). В целом мы оцениваем локальный спрос сдержанно - на уровне 600–1000 ИТ-кВт в год. Исторически этот рынок растет, но без резкого ускорения. При этом для заказчика в Екатеринбурге важны не только мощности, но и качество эксплуатации, профессиональная локальная команда, надежность площадки и развитая связность", - рассказал он.
Президент Ассоциации участников отрасли ЦОД Игорь Дорофеев отметил, что рынок Екатеринбурга пока только развивается. "С учетом, что Москва практически ограничила строительство новых ЦОДов, у игроков остаются варианты либо в удалении от Москвы, либо в городах-миллионниках. Безусловно, спрос там небольшой и ожидать такой же быстрой окупаемости, как в Москве, не приходится. Также есть определенная гонка, кто построится первым. Но при игре в долгую это не совсем утопичная идея, так как доля местного рынка все-таки занята, и следующим будет еще сложнее", - рассказал он.
Ведущий консультант ООО "Икс-Консалтинг" (iKS-Consulting) Станислав Мирин считает, что по сравнению с рынком услуг colocation (услуга по размещению оборудования клиента на территории провайдера, обычно в дата-центре) в Москве региональный рынок менее развит, и там существует довольно значительный скрытый спрос. "На первый взгляд кажется, что спрос незначительный, но, когда появляется качественное предложение, выясняется, что потребность превышает предложение. Планы ввода новых мощностей коммерческих ЦОДов в Екатеринбурге выглядят значительными и сопоставимыми с существующими мощностями. Однако, чтобы сократить риски перенасыщения рынка, игроки вводят новые ЦОДы относительно небольшими модулями. Такая политика позволяет с одной стороны иметь потенциал для постоянного расширения предложения, с другой стороны в случае насыщения рынка перенаправить ресурсы в другие регионы. По данным iKS-Consulting, 2025 г. выглядел не очень активным по сравнению с 2023-2024 гг., всего в РФ было введено менее 5 тыс. стойко-мест в коммерческих ЦОДах", - рассказал ведущий консультант.
https://www.comnews.ru/content/243983/2026-02-26/2026-w09/1007/kotirovk…
